不動産賃貸仲介

不動産賃貸仲介の知識と経験豊富な専門スタッフが、賃貸住宅から事務所、事業用ビルまで、お客様の理想の物件探しをサポートさせて頂きます。ご相談からご希望条件のヒアリング、物件のご提案、物件の内覧、契約手続き、引渡しまで、物件探しをワンストップでサポートさせて頂きます。

物件探し

経験豊富な不動産のプロが、お客様のご希望に合わせた最善の物件をご提案致します。一般的にインターネットに公開されている物件だけではなく、独自のネットワークを駆使し、お客様のご希望条件に沿った物件のご提案を実現致します。

ご契約

物件探しはもちろん、その後の入居に向けたご契約や各種お手続きもワンストップでサポートさせて頂きます。わかりにくい契約内容や不動産の専門的な知識についても、しっかりとご説明をさせて頂きます。

不動産売買仲介

不動産を売りたいお客様と買いたいお客様との間に立ち、 知識と経験豊富な専門スタッフが、不動産取引をトータルサポートさせて頂きます。ご相談から物件調査、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をワンストップでサポートさせて頂きます。

売却のサポート

経験豊富な不動産売却のプロが、お客様の不動産に合わせた最善の販売計画を立案・ご提案致します。独自のネットワークやインターネットを駆使し、お客様に合わせた販売計画をもとに、高値での早期売却を実現致します。

購入のサポート

ご希望エリアでの物件情報のご提供はもちろん、購入するための各種ローンや資金計画等もご提案させて頂きます。また、わかりにくい税金や法律関係についてもしっかりアドバイスいたします。

保守管理

不動産管理のプロが、お客様の不動産の収益化のサポートだけでなく、不動産の定期的なメンテナンスサポートもさせて頂きます。

不動産メンテナンス

不動産の清掃やメンテナンスだけでなく、不動産の状況を定期的に確認し、必要に応じて改修・補修等のメンテナンスのご提案をさせて頂きます。事故やトラブルなどを未然に防ぐことで、不動産の安定した経営を実現します。

プロパティマネジメント

賃貸借業務の代行、入居者の管理や家賃の集金、継続的な入居者の募集等、お客様の不動産から収益を生み出す為の業務全般をサポートさせて頂きます。

建物診断ハウスドックサービス

「建物診断サービス」は、「身体の健康診断」や「車の車検」のように、「建物」に関しても状態を1 年ごとに点検することにより、安心安全な生活環境を確保するとともに、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。

さらに、その他幅広いサービスメニューをご用意しておりますので、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。

また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンス

からリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

建物定期点検

年に1 回、約200 項目のチェックリストにより、お客様のお住まいを点検致します。点検の結果は「建物診断報告書」としてご提出させて頂きます。万が一、建物に不具合や破損があった場合、「建物修繕計画」をご提案させて頂きます。また、災保険等のご活用も併せてご提案をさせて頂きます。

・年1回の定期点検

「建物」も人間の身体と同様に定期的に健康診断をする必要があります。年に1回、約200項目のチェックリストにより、建物の状態を診断します。

・建物診断報告書

建物診断の結果を詳しくまとめたご報告書を作成させて頂きます。

・建物修繕計画

建物に不具合があった場合、修繕計画のご提案をさせて頂きます。

・火災保険

建物の不具合に対して、火災保険等の有効活用もご提案をさせて頂きます。

不動産リノベーション

新築不動産価格が高騰している現在、中古不動産を購入してリノベーションをする方が増えてきております。しかし、中古不動産購入からリノベーションをするまでは、様々な手続きとノウハウが必要になってきます。

当社では、中古物件のご紹介から購入サポート、リノベーション計画、ローン手続きのサポート、実際の施工まで、お客様の理想の住まいづくりをトータルしてワンストップサポートさせて頂きます。

メリット

１、費用面
中古物件を購入してリノベーションする為、新築物件に比べて安価に理想の住まいを手に入れることが可能。

２、高機能・高デザイン
リノベーションは自分の好きな設備を設置したりデザインしたりする為、自分好みの住環境を手に入れることが可能です。

3、立地面
都心部の、駅近くの人気エリアは、なかなか土地がなく、新築物件を探すのは難しくなっています。一方、中古物件であれば比較的安価で良い立地の物件を購入することも可能です。

４、事前内覧が可能
新築と異なり、既にある中古物件を購入する為、日当たりや建物雰囲気等、事前に内覧をしてから購入する

クリーンケア事業

エアコン清掃、除菌抗菌サービス、光触媒コーディングから害虫・害獣駆除、マンションなどの定期清掃まで生活に纏わるサービスをご提供しております。

光触媒コーティング

24時間持続する光触媒コーティング「Nano Coat Pro」を使用し、太陽光や蛍光灯・L E Dなどの光でウイルスや菌を不活性化します。光触媒のコーティングが光に当たると活性酸素が発生し、ニオイや汚れ等の原因である菌を分解・増殖を抑制し、ウイルスの感染力をシャットダウンします。

約99％菌を分解減少！新型コロナウイルスにも完全対応済み。

オフィスや店舗からご自宅まで様々な場所にご利用いただけます。

害虫駆除

厚生労働省認可のゴキブリ駆除専用機械「LOTUSメンターシステム」を設置し、ゴキブリをドライ駆除方式で衛生的に駆除します。人体にも安全な医薬品を使用し、深夜のゴキブリ活動時間に自動稼働します。継続的に稼働することで薬剤の効果を一定に保ち、卵が孵化しても、常に駆除するため生息数は低下します。

手間いらずで、断然効果的＆お得！あらゆる飲食店にオススメ致します。

今なら３日間お試しキャンペーン中！

定期清掃

日常清掃では落としきれないガンコな汚れや数カ月間たまってしまった汚れも定期清掃で一気に除去します。

定期的にプロの清掃を行うことで、きれいな状態を維持できるとともに不動産としての価値も保つことができます。LOTUSでは現場に合わせた最適なご提案することで、お客さまのご負担を減らしつつ、安心のサービスを提供させて頂きます。

エアコンクリーニング

エアコンクリーニングは一般家庭用から天井埋め込み型の業務用の機種まで広く対応しております。

プロの技術にお任せ頂ければ、丁寧に分解して高圧洗浄を行い、細かなところまで綺麗に洗浄されます。クリーニングが完了後は省エネ効率も上がりますので、快適になるだけでなく、電気代のコスト面で考えても効果的です。